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克什克腾旗镇经六街、经七街、蝴蝶沟棚户区改造项目

项目概述
1、项目名称:
赤峰市克什克腾旗2016年经棚镇经六街、经七街、蝴蝶沟城市棚户区改造项目
2、建立性质:新建
3、项目承办单位:克什克腾旗城市建设服务中心
4、建立地点:
   赤峰市克什克腾旗2016年经六街、经七街、蝴蝶沟城市棚户区改造项目建立地点位于克什克腾旗经棚镇中心区域,北至经七街,南至经六街,西至滨河路,东至应昌路。
5、编制单位:内蒙古前沿投资咨询有限公司
6、建立进度:2016年4月至2018年12月
7、建立规模及主要建立内容
   赤峰市克什克腾旗2016年经六街、经七街、蝴蝶沟城市棚户区改造项目规划占地面积31470平方米,新建六层住宅楼2栋、十一层住宅楼5栋,十七层住宅楼2栋,共584套,总建筑面积79722平方米。地上住宅建筑面积62650平方米,地下配房5628平方米,地下车库10440平方米,公共效劳用房1004平方米。
   本项目考虑到项目建立地点的特点与项目本身的特点,地下一层均为地下配房。主体构造为钢筋混凝土框架结构,根底为板带条形根底或独立根底,构造宁静等级为二级,根底设计等级为乙级。配套公用建筑全部为混凝土框架结构,混凝土板带条形根底。
项目主要建立内容包括:主体、装饰装修、采暖、电气、给排水、消防设施等工程。
新建建筑总面积79722平方米,
(1)、回迁安设楼建立地拟建9栋住宅楼,一栋公共用房。总计584户,列入2016年棚户区改造安设任务的375户,拆迁户为755户,新建楼安设回迁户为375户,其余380户为货币化安设补偿及自在选购商品房安设。
住宅楼为地上六层、十一层、十七层,地下一层混凝土框架结构,均为一梯两户。地上住宅楼面积62650平方米,地下配房5628平方米,地下车库10440平方米,公共效劳用房1004平方米。总面积为79722平方米。
A型每户建筑面积为73.1平米56套。
B户型每户建筑面积97.33平米198套。
C户型每户建筑面积117.57平米264套
D户型每户建筑面积124.6平米套66套
地下配房每户9.63平米。
(2)克什克腾旗2016经棚镇经六街、经七街、蝴蝶沟城市棚户区改造项目公共建立面积1004平米。其中:居委会建筑面积200平米,活动中心400平米,物业管理办公室150平米,垃圾转运站及公共厕所254平米。
8、项目概算总投资
项目概算总投资
本项目概算总投资为47507.2
其中:建立用地出让金2517.6万元
      主体工程建立投资15157.22万元
      货币化补偿安设:22800万元(380户)
      附属物补偿等其他:4937万元(755户)
      工程建立其他费用:817.41万元
      工程根本预备费:1277.97
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