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克什克腾旗2016年经棚镇河西三期城市棚户区改造项目

项目概述
1、项目名称:
赤峰市克什克腾旗2016年经棚镇河西三期城市棚户区改造项目
2、建立性质:新建
3、项目承办单位:克什克腾旗兴城投资有限公司
4、建立地点:
   赤峰市克什克腾旗2016年经棚镇河西三期城市棚户区改造项目建立地点位于克什克腾旗经棚镇,北至经二街,南至经一街,西至滨河路。
5、编制单位:内蒙古前沿投资咨询有限公司
6、建立进度:2016年4月至2018年12月
7、建立规模及主要建立内容
   赤峰市克什克腾旗2016年经棚镇河西三期城市棚户区改造项目原有地块占地面为572300平方米,拆除棚户区改造户1000户,拆除建筑面积为173600平方米,规划占地面积42893.8平方米,新建六层住宅楼5栋、五层住宅楼2栋、17层住宅楼4栋,总计648套,公共效劳用房1134平方米。总建筑面积76706平方米。其中地上住宅建筑面积55212平方米,地下配房11060平方米,地下车库9300平方米,公共效劳用房1134平方米。
   本项目考虑到项目建立地点的特点与项目本身的特点,拟建11栋居民住宅楼。地下一层均为地下配房。主体构造为钢筋混凝土框架结构,根底为板带条形根底及独立根底,构造宁静等级为二级,根底设计等级为乙级。配套公用建筑全部为混凝土框架结构,混凝土板带条形根底。
项目主要建立内容包括:主体、装饰装修、采暖、电气、给排水、消防设施等工程。
新建住宅楼55212平方米。
(1)、回迁安设楼建立地拟建11栋住宅楼,安设回迁户648套。2016年我旗列入自治区棚户区改造安设任务户数为2355户本项目施行棚户区改造1000户,其中通过新建安设回迁户为648户,通过货币化安设352户。 住宅楼为地上六层住宅楼5栋,五层住宅楼2栋,十七层住宅楼4栋。均为一梯两户。总建筑面积76706平方米。其中地上住宅建筑面积55212平方米,地下配房11060平方米,地下车库9300平方米,公共效劳用房1134平方米。
A型每户建筑面积为111.9平方米的136套。
B户型每户建筑面积87.89平方米的108套。
C户型每户建筑面积75.5平方米的404套。
地下配房每户均匀17.068平米。
(2)赤峰市克什克腾旗2016年经棚镇河西三期城市棚户区改造项目公共建立面积1134平米。其中:居委会建筑面积240平米,活动中心400平米,物业管理办公室240平米,垃圾转运站及公共厕所254平米。
8、项目概算总投资
项目概算总投资
本项目概算总投资为50077.44万元
其中:建立用地出让金:857.88万元
      主体工程建立投资:12391.58万元
      公共效劳用房投资:226.8万元
      货币化安设补偿:25000万元
      附属物补偿等其他设备投资:3914万元
      建立期贷款利息:5880万元
工程建立其他费用:1037.51万元
      工程根本预备费:1068.47万元